SIA 118
Die SIA 118 ist die zentrale Norm für Bauverträge in der Schweiz. Erfahren Sie, warum sie für die Sicherheit und Garantie Ihrer neuen Schreinerküche entscheidend ist.
SIA 118
Die SIA 118 (Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten) ist das wichtigste Regelwerk für das Verhältnis zwischen Bauherren und Unternehmern in der Schweizer Baubranche. Im hochwertigen Küchenbau bildet sie oft die vertragliche Grundlage, um eine faire Abwicklung und klare Garantieregelungen sicherzustellen.
Warum ist die SIA 118 für Küchenkäufer wichtig?
Während beim Kauf einer Standardküche oft nur das einfache Kaufvertragsrecht gilt, handelt es sich beim individuellen Küchenbau um einen Werkvertrag. Die SIA 118 regelt hierbei die Details, die über das Obligationenrecht (OR) hinausgehen:
- Garantie und Haftung: Die SIA 118 sieht in der Regel eine Rügefrist von zwei Jahren für Mängel vor, wobei die Beweislast während dieser Zeit beim Unternehmer liegt.
- Abnahme des Werks: Es gibt klare Prozesse, wie die fertige Küche geprüft und übergeben wird.
- Zahlungsbedingungen: Regelungen zu Abschlagszahlungen und Schlussabrechnungen sind präzise definiert.
SIA 118 vs. OR
Ohne die explizite Vereinbarung der SIA 118 im Werkvertrag gilt das Schweizer Obligationenrecht (OR). Die SIA 118 ist jedoch deutlich praxisnäher und schützt beide Parteien durch detailliertere Regelungen zu Bauabläufen und Fristen.
Fazit für Ihr Projekt
Ein seriöser Küchenbauer oder eine Schreinermanufaktur wird in der Schweiz fast immer auf Basis der SIA 118 offerieren. Dies ist ein Qualitätsmerkmal und bietet Ihnen als Bauherr die nötige Sicherheit für eine Investition im fünf- oder sechsstelligen Bereich.
Bei Schweizer Küchen-Profi achten wir darauf, dass unsere Partner-Manufakturen nach den geltenden SIA-Standards arbeiten, um Ihnen maximale Rechtssicherheit zu garantieren.
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Häufige Fragen zu SIA 118
Werkvertrag vs. Kaufvertrag: Was ist beim Küchenbau in der Schweiz üblich?
Im individuellen Küchenbau schliessen wir in der Regel einen Werkvertrag ab. Im Gegensatz zum Kaufvertrag (Massenware) haften wir hier für den Erfolg des gesamten Werks – inklusive der fachgerechten Montage und Integration in die Gebäudestruktur. Das bietet Ihnen maximale rechtliche Sicherheit nach Schweizer Obligationenrecht (OR).