Gewährleistung nach SIA
Die SIA-Normen bieten oft bessere Konditionen als das Gesetz. Erfahren Sie alles über die Gewährleistung nach SIA 118.
Gewährleistung nach SIA
In der Schweizer Baubranche wird die gesetzliche Garantie nach OR oft durch die SIA 118 ("Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten") ersetzt. Diese Norm bietet für Sie als Bauherrn deutlich praxisnähere und sicherere Regelungen.
Die Vorteile der SIA-Regelung
Der wichtigste Vorteil der SIA 118 ist die Beweislastumkehr während der ersten zwei Jahre nach der Abnahme.
Kernpunkte der SIA-Gewährleistung
- Rügefrist: Während der ersten 2 Jahre (Rügefrist) können Mängel jederzeit gerügt werden.
- Beweislast: Der Unternehmer muss beweisen, dass kein Mangel vorliegt.
- Verjährung: Die Gesamtfrist für verdeckte Mängel beträgt in der Regel 5 Jahre.
Empfehlung
Achten Sie darauf, dass in Ihrem Werkvertrag für die Küche die SIA 118 explizit als Vertragsbestandteil aufgeführt wird. Dies gibt Ihnen die grösstmögliche Sicherheit bei der Realisierung Ihres Projekts.
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Häufige Fragen zu Gewährleistung nach SIA
Wie mache ich eine grifflose Küche sicher für Kinder und Haustiere?
Für grifflose Fronten mit Servo-Drive nutzen wir eine zentrale Deaktivierungs-Funktion ('Putzmodus'), damit Kinder oder Haustiere die Schränke nicht versehentlich öffnen. Induktionsfelder mit automatischer Topferkennung und Verriegelung verhindern zudem, dass Katzen beim Laufen über das Kochfeld die Zonen aktivieren.
Werkvertrag vs. Kaufvertrag: Was ist beim Küchenbau in der Schweiz üblich?
Im individuellen Küchenbau schliessen wir in der Regel einen Werkvertrag ab. Im Gegensatz zum Kaufvertrag (Massenware) haften wir hier für den Erfolg des gesamten Werks – inklusive der fachgerechten Montage und Integration in die Gebäudestruktur. Das bietet Ihnen maximale rechtliche Sicherheit nach Schweizer Obligationenrecht (OR).
Wie funktioniert die Haftung bei Schäden an einer exklusiven Arbeitsplatte während der Montage?
In der Schweiz erfolgt die Abwicklung nach dem Werkvertrag (OR/SIA 118). Bis zur formalen Abnahme liegt die Obhutspflicht beim Unternehmer. Wir schützen Ihre Investition (z.B. eine massive Naturstein-Arbeitsplatte) durch spezifische Schutzvorkehrungen und eine lückenlose Bauwesenversicherung. Bei unsichtbaren Mängeln greift die SIA-konforme Rügefrist von zwei Jahren.